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58同城怎么引流到微信?日引200+本地精准粉(58同城如何引流到微信)

admin2022-05-26 08:10:53引流推广2590

今天推爷与大家分享一个使用58同城信息网站引流的秘籍!

分享前,推爷先分析租客群体的分类,参考租客群体的收入、消费能力、生活追求等。,可分为实惠型(三类)、实用型(二类)、质量型(一类)。

一、分析用户群体

1.实惠型

负担得起的(三类)租户主要是应届毕业生和刚出来工作两年的小白人。三类用户群体属性为:刚出来工作,收入低,缺乏生活经验,渴望学习,消费能力弱(主要是负担得起的商品,追求成本效益)。适用于知识支付、成本效益的日常必需品、服装和鞋的转型。

2.实用型

实用型(二类)租客起码具备一定的社会经验、中上层的消费能力。二类用户群体的属性为:具备一定的生活经验、防范意识,中端消费能力,渴望突破自己(创业意识)。适合社交圈子培养、泛娱乐、性价比商品转化。

3.品质型

优质(一类)租户大多是追求时尚品质和收入的用户群体。一类用户群体的属性是:追求时尚品质、丰富的生活经验、行业优秀人才和高消费能力。适用于社交圈、优质商品、休闲娱乐产业的转型。

当然,也有一类中年租户,因为这类用户一般不会在网上寻找租房,所以我没有分析。

二、促进材料准备

根据自己的用户群寻找住房材料,例如:你销售中低端护肤产品,那么你的客户群主要是一、二类租户群体。这类租户寻找的住房特点:房屋类型要求:一个房间;价格范围:600-1800区间(价格参考:一二线城市住房);装修风格:要求不高,基本配套齐全。

 

然后,我们在市场、人民网等其他信息网站上收集整理房源信息,根据此类房屋的特点发布到58个城市。

三、促进引流

在开始推广排水之前,我们先注册账户,填写基本信息。然后,我们点击发布租赁,选择整个租赁或共同租赁,我们上传以前清晰的住房图片,填写住房信息,点击发布。定价不应设置得太高或太低,略低于市场市场,同时不失去信任,迅速让用户接受,联系房东(即您)。

 

我以前在58号发过住房信息,一天有十几个人在咨询和打电话。因此,如果一个账户作为专业房东发布多套住房信息,然后建立多个账户操作,每天很容易排水200 粉丝。

建议:

(1)不要更换多个城市的账户,否则很容易被平台检测封号;

(2)不要直接将文案放入微信等联系方式,等租客主动打电话咨询;

(3)注意引导演讲。如果租客打电话咨询,可以以现在忙为由,让他加微信,稍后回复。

(4)微信回复留住租客,可以说这套房子已经出租了,只剩下两个房间或者一个贵的房子,如果有合适的,再发给你。

好了,今天的分享就到这了!


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标签: 引流推广

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