58同城怎么引流到微信？日引200+本地精准粉（58同城如何引流到微信）

今天推爷与大家分享一个使用58同城信息网站引流的秘籍！

分享前，推爷先分析租客群体的分类，参考租客群体的收入、消费能力、生活追求等。，可分为实惠型(三类)、实用型(二类)、质量型(一类)。

一、分析用户群体

1.实惠型

负担得起的（三类）租户主要是应届毕业生和刚出来工作两年的小白人。三类用户群体属性为：刚出来工作，收入低，缺乏生活经验，渴望学习，消费能力弱（主要是负担得起的商品，追求成本效益）。适用于知识支付、成本效益的日常必需品、服装和鞋的转型。

2.实用型

实用型（二类）租客起码具备一定的社会经验、中上层的消费能力。二类用户群体的属性为：具备一定的生活经验、防范意识，中端消费能力，渴望突破自己（创业意识）。适合社交圈子培养、泛娱乐、性价比商品转化。

3.品质型

优质（一类）租户大多是追求时尚品质和收入的用户群体。一类用户群体的属性是：追求时尚品质、丰富的生活经验、行业优秀人才和高消费能力。适用于社交圈、优质商品、休闲娱乐产业的转型。

当然，也有一类中年租户，因为这类用户一般不会在网上寻找租房，所以我没有分析。

二、促进材料准备

根据自己的用户群寻找住房材料，例如：你销售中低端护肤产品，那么你的客户群主要是一、二类租户群体。这类租户寻找的住房特点：房屋类型要求：一个房间；价格范围：600-1800区间(价格参考:一二线城市住房)；装修风格:要求不高，基本配套齐全。

然后，我们在市场、人民网等其他信息网站上收集整理房源信息，根据此类房屋的特点发布到58个城市。

三、促进引流

在开始推广排水之前，我们先注册账户，填写基本信息。然后，我们点击发布租赁，选择整个租赁或共同租赁，我们上传以前清晰的住房图片，填写住房信息，点击发布。定价不应设置得太高或太低，略低于市场市场，同时不失去信任，迅速让用户接受，联系房东（即您）。

我以前在58号发过住房信息，一天有十几个人在咨询和打电话。因此，如果一个账户作为专业房东发布多套住房信息，然后建立多个账户操作，每天很容易排水200 粉丝。

建议：

(1)不要更换多个城市的账户，否则很容易被平台检测封号；

(2)不要直接将文案放入微信等联系方式，等租客主动打电话咨询；

(3)注意引导演讲。如果租客打电话咨询，可以以现在忙为由，让他加微信，稍后回复。

(4)微信回复留住租客，可以说这套房子已经出租了，只剩下两个房间或者一个贵的房子，如果有合适的，再发给你。

好了，今天的分享就到这了！