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富豪创业艰辛历程,首富来了从创业到富豪

admin2022-11-22 12:32:06创业杂谈420
  

  现在很多人都梦想成为租船人。在互联网上,一对夫妇的包机成为热门。现实中,很多80后、90后的租房者,靠的是父母留下的资产。比如他们家里有几十套房子,自然可以成为承租人。   

  

     

  

  如果从零开始,30岁的你是如何成为租船人的?其实这个例子也不是没有。比如中国首富李嘉诚就是这么做的。李嘉诚14岁的父亲去世,他被迫在一家茶馆打工。22岁时,他向叔叔庄静安借了4.5万元开始创业。30岁时,李嘉诚是年租金1000万元的超级包租婆。   

  

  李嘉诚出生于1928年。他30岁的时候,还是1958年。那时候一千万是什么概念?你可以自己思考。mainland China万元人民币的兴起还是在上世纪80年代。20世纪50年代,李嘉诚每年收取1000万的租金。那么李嘉诚是怎么做到的呢?   

  

  李嘉诚14岁时父亲去世,被迫辍学。那时候他们一家人都在香港生活,日子过得很惨淡。李嘉诚是他家的长子。为了养家,他被迫在一家茶馆工作。工作几年后,他去了叔叔的钟表店打工。后来李嘉诚离开了叔叔的钟表店,于是自己去打工。后来,他在一家塑料厂找到了一份推销员的工作。   

  

     

  

  那时候李嘉诚每天的工作就是拿着塑料桶满大街的卖。这是非常艰苦的工作。李嘉诚当时不善言辞,但他足够努力,所以他的表现一直是厂里最好的。   

  

  李嘉诚在工作的时候就开始关注工厂的运营。当时李嘉诚非常看好塑胶行业的发展。当时老百姓用的桶不是木桶就是铁桶,都很重。李嘉诚塑料被认为很轻,优势明显。   

  

  22岁时,李嘉诚积累了一些经验,决定创业。当时李嘉诚没有资本,就找到了叔叔庄静安。那时候,庄静安已经是香港百万富翁了。于是他支持了李嘉诚的第一只基金。   

  

     

  

  试想一下,如果没有叔叔的帮助,李嘉诚攒下几万块钱去创业是很难的。当时香港平均工资100元左右,但我叔叔一次给了李嘉诚45000元。换句话说,当时的4.5万元差不多等于今天的几千万。   

  

  60年代在香港铜锣湾买的商铺,每个大概几万块钱,现在一个能卖几千万。你可以想象这是什么概念。   

  

  如果今天有人能借给你几千万,大多数人的成功时间肯定会大大缩短。所以要想成功,第一步就是要高尚。   

诚是怎么做到?" onerror="javascript:errorimg.call(this);">

当然有了贵人还不够,你还必须足够努力。李嘉诚开了塑料工厂,最初的时候他非常能够吃苦,常常跟着工人一起在流水线上干活。李嘉诚当时毫无老板的架子,自己当老板,同时也是工人,还要负责销售的工作。


不过一个人只有努力是不够的,努力只能保证你的下限,而你的上限就需要你的聪明才智了。李嘉诚选中了塑料这个行业果然没错,当时塑料行业发展迅速。李嘉诚拿到了很多订单,赚到了不少钱。


有一天李嘉诚在市场上发现了一种塑料花,觉得品质非常好。于是李嘉诚就有了生产塑料花的想法。不过李嘉诚实验了很久也做不出来,后来一打听这是一家意大利工厂生产的。于是李嘉诚就跑到了意大利,他假装到这个工厂打工,然后在这个工厂偷偷学习了1个礼拜。

1个礼拜之后,李嘉诚辞掉了工作回到了香港,开始大规模生产塑料花,一跃成为了香港塑料花之王。这个事情也说明,有的时候成功还需要一点点的不折手段。那个时代没有什么知识产权的概念,所以李嘉诚这么做也是无可厚非,只是在道义上有点说不过去。


这个时候李嘉诚已经在商界站稳脚跟了,当时距离年收租1千万还是有距离的。那个时候香港的租金回报率还是比较高的,当时收租率一般可以达到10%。今天的收租回报率一般只有2%到3%,那个时候则高得多。


也就是说那个时候要年收租1千万,你大约需要价值1个亿的物业。从塑料花大王到亿万富豪,还是有很大距离。那么李嘉诚又如何完成最后一步呢?

那就是依靠地产了。50年代的时候,香港人口暴涨,房子的需求非常大。不过最初李嘉诚并没有做房地产,而是选择做商业地产。当时人口增加,不仅仅让房子需求增加,开工厂的工业大厦需求也是不断增加。


李嘉诚在50年代靠着塑料花赚到一些钱之后,就开始投资工业大厦。最初李嘉诚不过是投资几百万去盖了两栋工业大厦。后来李嘉诚就把收到的租金继续用来投入盖楼,另外再加上自己在塑料生意上赚到的钱,李嘉诚拥有的工业大厦就越来越多。


这个时候李嘉诚发现地产是有周期性的,有的时候售价高,有的时候售价低。于是李嘉诚就开始在高位把工业大厦卖掉,然后如果市场处于低迷的时候他就持有收租,等到市场行业好的时候他就一次性卖掉。对于那些租金可以不断上涨的大厦,李嘉诚就一直拿在手中不卖。

靠着这样的办法,到了30岁的时候,李嘉诚手里已经有价值上亿的物业了,一年可以收租1千万了。李嘉诚后来说自己30岁的时候赚到的钱就足够家里人用一辈子了。其实这句话真的不是随便说说。


即使30岁李嘉诚以后不做其他生意,单单是当年那些物业的增值,到现在事业也得过百亿了。李嘉诚后来曾经说,自己一生发展最快的时候,其实也是那几年。

所以说如果今天也想在30岁之前就成就财富自由,那么你必须有这几个条件,第一个是贵人相助,第二个是自己的能力,这包括了眼界、努力、聪明、坚持等等。第三个就是需要灵活变动,甚至说不折手段。


当然这个世界上可以有这些条件的人,其实是寥寥无几的。

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