承揽工程活动包括哪些 工程项目承包方式包括

承包一般是指具有施工资质的承包商通过与项目法人(业主)签订合同，负责某一工程的施工过程，包括总承包、专业承包和分包。施工企业的专业承包和总承包资质有什么区别？

建筑工程承包要求承包企业具备相应资质，否则会留下安全隐患，但不同承包类型的相应资质是不同的。然后，寻法网小编将介绍建筑企业专业承包与总承包资质的区别。

一、建筑业企业的专业承包和总承包资质的区别是什么？

这两个概念本质上是不同的。从广度上看，建筑企业的总承包资质可以包括专业承包。按照字面意思，既然是一般施工合同，就应该包括一般合同中的任何工作。

其次，根据建设部相关文件规定，具有总承包资质的企业可以承接总承包范围内的专业工程。

施工总承包企业可以自行承建施工总承包项目内的全部专业工程，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

向施工企业取得专业承包，可以依法承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位承包的专业工程。专业承包企业可以自行承建全部专业工程，也可以依法将劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业。

总承包企业招标或承包超出其总承包资质范围的专业工程必须具备相应的专业承包资质；总承包企业不得申请劳务分包资质。

可见，具有总承包资质的施工企业可以在总承包范围内建设自己的项目，参与相应专业项目的招标活动。

二、施工总承包工程范围包括哪些？

1.特级企业：可以承接各种房屋建筑工程的施工。

2.一级企业：可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工。

(1)40层及以下、各种跨度建筑工程；

(二)高度在240米以下的建筑物；

(三)建筑面积在20万平方米以下的住宅小区或者建筑群。

3.二级企业：可承接单项建筑安装合同额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工。

(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

(二)高度在120米以下的建筑物；

(三)建筑面积在12万平方米以下的住宅小区或者建筑群。

4.三级企业：可承担单项建筑安装合同额不超过企业注册资本5倍的下列房屋建筑工程施工。

(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

(二)70米及以下的建筑物；

(三)建筑面积6万平方米以下的住宅小区或者建筑群。